SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 9 NOVEMBER!
Ben jij op zoek naar een te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers en een gezellige tuin in Oudenaarde? Gevonden!
De rustige, maar toch vlot bereikbare ligging in een gezellige woonwijk, de lichtrijke kamers en de mooie en onderhoudsvriendelijke tuin zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit hier loop je door naar de open living die overloopt in de keuken. Naast de keuken is er een handige berging en op het gelijkvloers vind je ook een praktische garage.
Eerste verdieping:
Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Zolder:
De woning beschikt verder over een handige zolder voor extra opslagruimte.
Zie jij de potentie in deze te renoveren gezinswoning in Oudenaarde? Plan snel een bezoek in!
| Adres: | Lijsterbesstraat 16 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 639 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 639 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3393149-RES-1 |
| EPC Index: | 573,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | 29/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |