Op zoek naar een prachtig, eclectisch herenhuis met 5 slaapkamers in het hart van Oudenaarde? Zoek niet verder, want dit is de perfecte woning voor jou!
De uitstekende ligging, ruime slaapkamers, twee badkamers en tal van authentieke elementen maken dit huis tot een echt pareltje
Indeling
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreed je de woning via de inkomhal (5 m²). Via de trap naar beneden heb je toegang tot het atelier (17 m²) en een extra bergruimte (8 m²). In de centrale hal (12 m²) vind je een gastentoilet en heb je toegang tot de prachtige, lichtrijke living (34 m²) en de grote open keuken (21 m²) met toegang tot de stadstuin. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging (17 m²).
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal (5 m²) bij twee ruime slaapkamers (17 en 18 m²) en een badkamer (6 m²).
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een tweede nachthal (3 m²) met nog eens twee slaapkamers (18 en 18 m²) en een tweede badkamer (8 m²).
Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich nog een vijfde slaapkamer (27 m²) en een technische berging (10 m²).
Ben je gecharmeerd door dit prachtige herenhuis? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
| Adres: | Stationsstraat 10 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 580.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 328 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1880 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 (17 m², 18 m², 18 m², 18 m², 27 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Zonne energie, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 799 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3200547-RES-1 |
| EPC Index: | 206,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 19/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/04/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 28/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |